Regularización de obras en Santa Clara del Mar

Relevamiento, planos y documentación técnica para regularizar construcciones existentes, ampliaciones y obras sin documentación aprobada.
Acompañamiento profesional para documentar lo construido y avanzar con las presentaciones y trámites correspondientes.

Cuando lo construido no coincide con la documentación

Muchas propiedades tienen construcciones, ampliaciones o modificaciones que fueron realizadas sin la documentación correspondiente, o cuya situación actual no coincide con los planos existentes.
Esto puede requerir un relevamiento de la obra, nueva documentación técnica y presentaciones ante el municipio para actualizar la situación de lo construido.
La Municipalidad de Mar Chiquita contempla procedimientos específicos para obras existentes sin permiso y mediciones de construcciones existentes, con requisitos de planos y documentación técnica.
Contar con un profesional permite analizar el caso, documentar la realidad de la obra y definir los pasos necesarios para su regularización.

Regularización para distintas situaciones de obra

Se realizan trabajos de regularización adaptados a diferentes situaciones y escalas de construcción, dentro de las incumbencias profesionales correspondientes.

Construcciones existentes sin planos

Relevamiento y documentación técnica de construcciones existentes que no cuentan con la documentación correspondiente.

Ampliaciones no documentadas

Regularización de ampliaciones realizadas sobre construcciones existentes que no fueron incorporadas a la documentación original.

Diferencias entre planos y obra construida

Análisis y documentación de construcciones cuya situación actual presenta diferencias respecto de los planos existentes.

Viviendas y propiedades existentes

Regularización de viviendas y otras propiedades que requieren actualizar o documentar técnicamente su situación construida.

Locales y construcciones complementarias

Regularización de locales comerciales, quinchos, garajes y otras construcciones existentes, según las características de cada caso.

Obras existentes en general

Relevamiento y elaboración de documentación para otras situaciones de obra que requieran ser analizadas y regularizadas.

Qué puede incluir el servicio de regularización de obras

El alcance del servicio se define según las características de la construcción, la documentación disponible y los requisitos correspondientes al trámite.
Relevamiento de lo construido
Inspección y relevamiento técnico de la construcción existente para conocer sus características y superficies.
Análisis de la documentación
Revisión de planos y documentación disponible para identificar diferencias entre lo documentado y lo efectivamente construido.
Elaboración de documentación técnica
Preparación de planos y documentación necesaria para representar técnicamente la situación existente.
Planos de obra existente
Confección de la documentación gráfica correspondiente a la construcción existente, de acuerdo con el caso.
Presentaciones y trámites
Acompañamiento profesional en las presentaciones y gestiones que correspondan ante el municipio y los organismos involucrados.
Ajustes y seguimiento
Incorporación de modificaciones u observaciones que correspondan durante el proceso y seguimiento del trámite.
Asesoramiento profesional
Orientación técnica para comprender la situación de la obra y los pasos necesarios para avanzar.
El alcance y las condiciones del servicio se establecen previamente en cada presupuesto. Las presentaciones y trámites quedan sujetos a los requisitos y resoluciones de los organismos correspondientes.
Esto es importante: no estamos prometiendo que cada contratación incluye absolutamente todo.

Más claridad sobre la situación de su obra

Regularizar una construcción comienza por conocer con precisión qué está construido, qué documentación existe y qué documentación puede ser necesaria para avanzar.
Conocer la situación real
Relevamiento técnico de la construcción existente y de sus características.
Documentación acorde a lo construido
Planos y documentación técnica que representan la situación real de la obra.
Ordenar la documentación
Integración de la información disponible con la documentación que resulte necesaria para el caso.
Facilitar futuras gestiones
Contar con documentación técnica ordenada puede resultar necesaria para distintos trámites relacionados con la obra.
Acompañamiento profesional
Seguimiento técnico durante las distintas etapas del proceso.
Un único referente técnico
Centralización de consultas, documentación y gestiones relacionadas con el servicio.

Cómo se desarrolla la regularización

Cada caso se organiza según las características de la construcción y los requisitos correspondientes, desde el relevamiento inicial hasta la presentación de la documentación.
.1
Consulta y relevamiento
Se analiza la situación de la propiedad, la documentación disponible y las características de lo construido.
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Evaluación del caso
Se identifican las diferencias existentes y se determina el alcance de la documentación y el trabajo necesario.
.3
Elaboración de documentación
Se preparan los planos y documentos técnicos correspondientes a la situación existente.
.4
Presentaciones

Se realiza la presentación de la documentación ante el municipio y los organismos que correspondan.
.5
Seguimiento

Se acompaña el proceso y se realizan los ajustes u observaciones que correspondan.
.6
Cierre

Se completa la documentación y se finaliza el servicio de acuerdo con el alcance previamente establecido.

Maestro Mayor de Obras en Santa Clara del Mar y Mar Chiquita

El servicio se desarrolla principalmente en Santa Clara del Mar y dentro del Partido de Mar Chiquita.
El conocimiento de las características de la zona, la normativa aplicable y los procedimientos municipales permite abordar cada proyecto de manera más organizada y acorde a las condiciones locales.

Un único referente profesional para su proyecto

Contar con un profesional responsable de las distintas etapas permite centralizar consultas, coordinar tareas y mantener una visión general del proyecto.
Santiago Owdiejczuk
Maestro Mayor de Obras - Matrícula T-49475

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Cuente su proyecto y reciba un primer análisis sobre el servicio que necesita y los pasos necesarios para avanzar.
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